Budynek jest obiektem dwuklatkowym, trzkondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, użytkowanym niegdyś jako magazyn mundurowy. Wybudowany został w okresie międzywojennym XX w. Obiekt ma wartość kulturową. Adaptacja tego budynku ma na celu uzyskanie mieszkań jedno i dwupokojowych z wykorzystaniem parteru dla osób niepełnosprawnych. Budynek jest usytuowany w Grudziądzu przy skrzyżowaniu ulicy Grunwaldzkiej i Mieszka I.

Ogólna powierzchnia użytkowa mieszkań wynosi 2 525 metrów kwadratowych, a powierzchnia mieszkań zawiera się w przedziale od 30 do 6 8 metrów kwadratowych. Przewiduje się wykonanie 49 lokali mieszkalnych, w tym jednopokojowych – 20 oraz dwupokojowych – 29. W większości mieszkań zaprojektowano pomieszczenia gospodarcze oraz spiżarnie.

Dla 100% mieszkań zaprojektowano parkingi tj. 49 miejsc postojowych, w tym 15 miejsc dla osób niepełnosprawnych.